Коттеджные поселки
Строительство коттеджного поселка — выгодное вложение средств. Ведь окупаемость инвестиционных проектов в недвижимость может достигать 170%. Желающих жить в своем доме после появления COVID-19 стало еще больше. Спрос в Украине растет на коттеджные поселки эконом-класса.
Специалисты компании «Металлстрой Одесса» возводят дома из экологически чистых материалов, любой архитектурной сложности. Коттеджи сдаются в эксплуатацию под ключ. Их преимущества — прочность, надежность, отличные тепло– и шумоизоляционные свойства.
Проектирование
Чтобы построить коттеджный поселок, нужно сначала его спроектировать. Проектировщик встречается с клиентом и фиксирует его пожелания, уточняет бюджет. Определение концепции поселка требует проведения геодезических и геологических исследований.
Чтобы возвести надежный фундамент, важно уточнить залегание подземных вод, особенности грунта. Эти сведения может предоставить заказчик, при их отсутствии исследования проводят специалисты «Металлстрой Одесса».
После этого проектировщик приступает к созданию эскизного, архитектурного и конструкторского проектов. Архитектор предлагает несколько вариантов стилистических решений фасадов с указанием деталей, намечает генплан, просчитывает площади.
Чертежи со схемами, где будут проходить дороги, коммуникации, где находятся дома и организованы зоны отдыха, презентуют заказчику в виде объемной визуализации. Строительство домов подразумевает составление проектных документов с учетом СНиП, правил и нормативов ГОСТов. После утверждения генплана инвестором сотрудник рассчитывает стоимость стройки. Специалисты «Металлстрой Одесса» разрабатывают проекты, рентабельные для застройщика.
Строительные материалы
Коттеджные поселки в Одессе можно строить из газобетона, газосиликата, дерева, керамзитоблоков, кирпича, керамоблоков. По умеренной цене предлагаются каркасные здания и выполненные из сэндвич–панелей.
Если стройку нужно завершить быстро, выбирают газобетон. Материал экологичный, хорошо сохраняет тепло, долговечный, легко обрабатывается. Но требует обустройства крепкого фундамента. Керамоблок обладает идентичными свойствами, немного проигрывая в прочности.
Кирпичная кладка требует утепления. Работа трудоемкая, строительство коттеджных последков в Одесской области может занять много времени. Зато дома прослужат 100 и более лет.
Здания из дерева позволяют сэкономить на возведении фундамента. Чтобы стены не портились от влаги, важно обработать их специальным средством.
Каркасные дома и постройки из сэндвич–панелей требует от мастеров придерживаться пошаговой технологии. В строительной компании работают высококвалифицированные специалисты, за плечами у которых множество жилых объектов, успешно переданных в эксплуатацию.
Как происходит строительство дома
После закупки материалов строители наносят на строительном участке разметку, заливают фундамент будущего дома, затем устанавливают перекрытия, стены, переходят к кровле. В последнюю очередь оформляют фасад, монтируют двери и окна, осуществляют внутреннюю отделку. Приступают к прокладке водопровода, отопления и других коммуникаций.
Работы осуществляются исключительно в соответствии с договором — качественно и со сдачей объекта заказчику в оговоренные сроки. На коттеджный поселок предоставляется гарантия 10–50 лет.
Все услуги строительной компании «Металлстрой Одесса» и прайс можно изучить на сайте. Запись на консультацию осуществляется по телефону или заказав обратный звонок онлайн.