Инвестиции в недвижимость – один из самых надежных способов получения стабильного дохода. К коммерческим объектам относятся здания и сооружения, которые могут использоваться для осуществления предпринимательской деятельности. Это могут быть офисные, производственные, административные, торговые здания. Строительство коммерческой недвижимости – это сложный процесс, включающий несколько этапов.
Особенности коммерческого строительства
Строительство коммерческой недвижимости начинается с разработки проекта. На основании этих документов заказчик должен получить соответствующее разрешение на проведение работ у представителей местных властей и надзорных органов. Воспользовавшись услугами строительной компании «МЕТАЛЛСТРОЙ ОДЕССА», можно заказать строительство коммерческой недвижимости под ключ. В этом случае компания берет на себя все обязанности по оформлению документов, закупке материалов и проведению работ.
Чтобы достичь поставленной цели, коммерческая деятельность должна осуществляться в специально оборудованном помещении. Для каждого предприятия предстоит выбрать соответствующее здание. Цена строительства коммерческой недвижимости зависит от сложности и объема работы. для мелких предпринимателей подойдет аренда помещений, для развития бизнеса необходимо собственное строение.
Коммерческое строительство от жилой недвижимости отличается интенсивностью эксплуатации. Объекты коммерческого назначения потребляют значительно больше электроэнергии, требуется боле сложная система вентиляции и т.д. Строительство многих зданий запланировано в черте города, поэтому они должны вписываться в общий архитектурный ансамбль и не создавать дискомфорт окружающим жильцам.
Процесс строительства
Основные этапы коммерческого строительства.
Подготовка документации. Обратившись в строительную компанию, в зависимости от вида деятельности, заказчик может выбрать готовый проект. Также можно заказать разработку индивидуального варианта, в котором будут отражены все задачи поставленные заказчиком.
Обустройство земельного участка под застройку. Специалисты изучают состав грунта, определяют уровень подземных вод. Полученные данные необходимы для определения типа фундамента. Строительная площадка очищается от мусора, выравнивается территория.
Строительно-монтажные работы. Самый длительный и трудозатратный этап. Бригада строителей закладывает фундамент, возводит стены, устанавливает внутренние перегородки. Проводятся кровельные и отделочные работы. Срок строительства зависит от используемой технологии, строительных материалов, площади, этажности и т.д.
Проведение пуско-наладочных работ и сдача объекта в эксплуатацию.
Коммерческое строительство под ключ может проводиться с целью:
- сдачи помещения или всего здания в аренду;
- для ведения собственного бизнеса;
- для дальнейшей продажи готового объекта.
Компания «МЕТАЛЛСТРОЙ ОДЕССА» предоставляет полный спектр услуг, берет на себя все процедуры согласования документов и построит коммерческий объект любой сложности, который приносит прибыль. Все здания индивидуальны, поэтому стоимость рассчитывается персонально для каждого заказа. Цена на каждый этап работы размещена в прайсе. Чтобы начать строительство, достаточно оставить свою заявку или позвонить нашим менеджерам.